Los árboles del desierto son buenos en una cosa por encima de todo: encontrar agua. En un patio que se riega dos veces por semana, la humedad más confiable que hay es la línea de drenaje a unos pies de profundidad.
Así que las raíces la encuentran. Si sus desagües se ponen lentos cada año por las mismas fechas, un plomero los destapa, y un año después vuelve a pasar, esta publicación es sobre su casa.
Los árboles que hacen el daño aquí
Cualquier árbol puede meterse en una tubería rota, pero unos cuantos aparecen en nuestro video de cámara mucho más que el resto.
- Ficus. El peor culpable por mucho. Un crecimiento rápido arriba significa raíces rápidas y sedientas abajo, y un ficus plantado cerca de una línea de alcantarillado la va a encontrar.
- Cítricos. Los vecindarios más antiguos de Mesa y Tempe están llenos de toronjos y naranjos plantados hace décadas, muchas veces justo sobre la línea de drenaje original de barro.
- Palo verde. Hecho para la sequía, lo que significa raíces que se extienden lejos y van a donde esté la humedad. Una línea de alcantarillado es un rastro directo de ella.
- Mora. Un árbol de sombra de patios viejos con raíces casi tan invasivas como las de un ficus.
Las raíces no entran a la fuerza. Una línea de drenaje enterrada suelta un poco de humedad en cada junta, una raíz sigue esa humedad hasta la junta, y una raicilla más delgada que un cabello se cuela por el hueco. Luego engrosa, se ramifica y empieza a atrapar todo lo que usted descarga.
Por eso importa el material de la tubería. La tubería de barro, estándar aquí antes de los años 70, tiene una junta cada pocos pies. El hierro fundido se abre por el óxido en sus juntas y a lo largo de su fondo, mientras que la tubería de plástico pegada de las casas más nuevas casi no le da entrada a las raíces.
La mayoría de nuestras llamadas por raíces vienen de la zona más vieja: el centro de Mesa, Tempe y Apache Junction, donde las líneas de barro y los árboles de 50 años comparten los mismos patios. Una casa más nueva en Queen Creek con tubería de plástico casi nunca tiene este problema.
Cortar raíces cada año es una suscripción
La reparación estándar es mecánica. Un cable con cuchilla, o un hidrojet, corta las raíces y el drenaje vuelve a fluir. No hay nada malo con eso como reparación, pero fíjese en lo que pasa después.
Las raíces entraron por una abertura que sigue ahí. Cortar una raíz funciona como podar una rama: vuelve a crecer del mismo punto, muchas veces más gruesa. La mayoría de las líneas llenas de raíces que vemos están en un ciclo anual, se limpian cada primavera y se vuelven a tapar para la siguiente.
Una inspección con cámara después de la limpieza le muestra dónde está parado. Muestra cada junta por donde entran las raíces, si esas juntas se han movido y cuánta tubería sana queda entre ellas. Pasamos la cámara con usted mirando, porque el video es todo el argumento.
Una cosa que no lo arregla: quitar el árbol. Pierde 30 años de sombra, las raíces que ya están en la tubería la siguen tapando hasta que se pudren, y las juntas quedan abiertas para el siguiente árbol.
Cuándo basta con cortar, y cuándo el revestimiento lo termina
Cortar es la decisión correcta cuando la cámara muestra raíces ligeras en una o dos juntas y tubería sana en todo lo demás. Se limpia, se anota, y se revisa de nuevo en uno o dos años. Pagar por mantenimiento ocasional en una línea mayormente buena es razonable.
Vale la pena hacer las cuentas en voz alta. Una limpieza anual cuesta poco, cada año, para siempre. Un revestimiento cuesta más una sola vez y termina el ciclo, así que cuál lado gana depende de su tubería, sus árboles y cuánto tiempo planea quedarse con la casa.
El revestimiento es como termina el ciclo de verdad. Un revestimiento curado en el lugar es una sola tubería continua sin juntas, así que cada hueco que usaban las raíces queda sellado en una sola pasada. Las raíces no pueden entrar a una tubería que no tiene aberturas.
Nosotros mismos instalamos los revestimientos con equipo Picote y Maxliner, por lo general a través del registro de limpieza en un día. La tubería sí necesita mantener su forma para que un revestimiento funcione. Eso es lo primero que confirma la cámara.
Cuando las raíces han trabajado una línea el tiempo suficiente, una sección puede colapsar. En ese punto el revestimiento queda descartado para esa sección y hay que excavar, y ese es el argumento para atender una línea con raíces antes de que llegue ahí.
Si sus drenajes se ponen lentos cada año
Agende la limpieza, pero pida una pasada de cámara después y mírela. Busca dos cosas: por dónde entran las raíces, y si la tubería entre esos puntos sigue en buen estado.
Después decida con información real. Raíces ligeras en tubería en buen estado, siga cortándolas con un calendario. Raíces en cada junta de una línea de barro de 60 años, séllela una vez y deje de pagar cada primavera.
De cualquier forma, llámenos. Metemos la cámara en la línea y le mostramos exactamente cómo está su tubería antes de que alguien hable de precio.
